在實際使(shi)用(yong)過程(cheng)中，漏水是業主能夠最(zui)直接感受到和最(zui)日常(chang)煩惱的質量問題，多年來已成為中最(zui)常(chang)見的弊(bi)病之一。

　　一、屋頂玻璃(li)幕墻漏水

漏(lou)水應(ying)該是(shi)(shi)屋頂上面(mian)(mian)的(de)玻(bo)璃(li)(li)幕(mu)(mu)墻(qiang)(qiang)背(bei)面(mian)(mian)連接處(chu)(chu)不夠密(mi)(mi)封(feng)。此樓(lou)主體是(shi)(shi)單元式幕(mu)(mu)墻(qiang)(qiang)，高出屋頂約20米(mi)的(de)玻(bo)璃(li)(li)幕(mu)(mu)墻(qiang)(qiang)采用的(de)框架(jia)式明框玻(bo)璃(li)(li)幕(mu)(mu)墻(qiang)(qiang)!我們從現場查看(kan)的(de)情況來看(kan)，主要原因是(shi)(shi)玻(bo)璃(li)(li)幕(mu)(mu)墻(qiang)(qiang)背(bei)面(mian)(mian)連接處(chu)(chu)不夠密(mi)(mi)封(feng)，就(jiu)靠膠(jiao)(jiao)條密(mi)(mi)封(feng)，雨水就(jiu)從密(mi)(mi)封(feng)膠(jiao)(jiao)條滲漏(lou)到橫梁，再沿鋁主柱往下流。

　　可能(neng)是明框玻(bo)璃幕墻雨水滲漏所致，屋頂(ding)玻(bo)璃幕墻最徹底(di)的(de)解決(jue)方案(an)應采用(yong)斷開的(de)防水構(gou)造措施。

　　二(er)、明框玻(bo)璃幕墻(qiang)漏(lou)水

　　　解決(jue)方(fang)案：鋁壓塊(kuai)應通長，有效(xiao)控制打(da)膠(jiao)質量;其次采用(yong)推廣使(shi)用(yong)密封膠(jiao)加膠(jiao)帶的縫隙處理做(zuo)法。

　　三、玻璃(li)幕(mu)墻可開啟部(bu)分漏(lou)水

　　解決方案：1、仍然根據等壓防水的(de)原理，在窗(chuang)頂部位設置了一(yi)條(tiao)壓縮型的(de)擋水密(mi)(mi)封(feng)膠(jiao)(jiao)條(tiao)，這樣避免了雨(yu)水直接(jie)接(jie)觸到(dao)開(kai)啟窗(chuang)的(de)密(mi)(mi)封(feng)膠(jiao)(jiao)條(tiao)，進一(yi)步有(you)效地提(ti)高了開(kai)啟窗(chuang)的(de)水密(mi)(mi)性。2、慎用(yong)掛鉤式隱框上懸窗(chuang)，很多人不會使(shi)用(yong)風(feng)(feng)撐，使(shi)盡力氣拉風(feng)(feng)撐，把窗(chuang)上面的(de)限位塊頂壞，整個玻璃(li)開(kai)啟扇掉到(dao)樓下(xia)的(de)事故(gu)就有(you)幾起。　3、明(ming)框玻璃(li)幕墻窗(chuang)下(xia)部也(ye)是(shi)個防漏水的(de)關鍵部位，應采用(yong)鋁通填充并鑲嵌膠(jiao)(jiao)條(tiao)打上密(mi)(mi)封(feng)膠(jiao)(jiao)。

　　四、單元玻(bo)璃幕(mu)墻漏水

　　1、單(dan)元幕墻的(de)三道密(mi)封線

　　⑴塵密(mi)線   ⑵水密(mi)線　⑶氣密(mi)線

　　2、單元幕墻防水機理(li)分析

   　弱環(huan)節是(shi)四個單元的“+”字縫，這是(shi)單元式幕墻能否成功(gong)防(fang)水的關鍵，目前比較成功(gong)的解決方案有(you)橫滑式和“+”字交叉密(mi)封結構等(deng)，這里不再熬述

　　實(shi)際工程中出現的(de)“橫鎖”單元幕(mu)(mu)墻(qiang)，不(bu)得不(bu)用“塞棉花團子(zi)"打密封膠來(lai)解決(jue)插芯無法遮住的(de)縫(feng)隙，沒有任何排水(shui)線路來(lai)保證其(qi)水(shui)密性能(neng)，其(qi)它性能(neng)也不(bu)要說了(le)!這種單元幕(mu)(mu)墻(qiang)肯定是漏水(shui)的(de)!

　五、幕墻(qiang)與墻(qiang)體連接處(chu)漏(lou)水

　　   1、幕(mu)墻與墻體連接處(chu)怎樣處(chu)理才(cai)能不易漏水(shui)。

　　　2、一道防(fang)水防(fang)不住，兩道防(fang)水才安全(quan)，三道防(fang)水要考(kao)慮。

六、小結

　  　導致幕墻(qiang)滲水(shui)(shui)與漏水(shui)(shui)的基本條(tiao)件有(you)三個：有(you)孔隙存(cun)在(zai)(zai);有(you)水(shui)(shui)的存(cun)在(zai)(zai);有(you)滲水(shui)(shui)裂縫的壓力差存(cun)在(zai)(zai)。

　    以上幕(mu)墻防漏(lou)水經驗(yan)是通過我們全體幕(mu)墻人(ren)多(duo)次(ci)的(de)試(shi)驗(yan)和設計改進(jin)，最終通過各(ge)方面的(de)認可和達到各(ge)項性能等級的(de)要求，是我們在幕(mu)墻工程防漏(lou)水方面寶貴(gui)的(de)成功經驗(yan)。